Smiltenes novada dome nolēmusi uzsākt procedūru, lai pirms termiņa lauztu 2006. gada 27. janvārī noslēgto nomas līgumu starp pilsētas domi un Cēsu firmu “Mārtiņš VR” un piedzītu zemes nomas parādu.
Līgums attiecas uz pašvaldībai piederošo nekustamo īpašumu pie Tepera ezera Dakteru ielā 2. Toreiz pilsētas dome īpašumu iznomāja firmai “Mārtiņš VR” līdz 2018. gada 31. janvārim atpūtas kompleksa būvei.
Atbilstoši līgumam objekta būve bija jāpabeidz līdz 2009. gada 31. janvārim. Nu jau drīz būs apritējis gads, taču joprojām plānotās celtnes vietā ir klajums. Vecā ēka ir nojaukta, bet jaunajai nav ielikti pat pamati.
“Nomniekam vairākkārt piedāvāts grozīt līgumu un pagarināt termiņus saistību izpildei, kā arī sūtīti brīdinājumi, taču pašvaldība nav saņēmusi nomnieka priekšlikumus. Dome secinājusi, ka nomnieks nav ievērojis vairākus līgumā iekļautos punktus.
Līdz ar to pašvaldība var vienpusēji atkāpties no noslēgtā līguma,” skaidro Smiltenes novada domes jurists Māris Rungulis. Viņš jau sagatavojis brīdinājumu par nomas līguma laušanu, ko sūtīs firmai “Mārtiņš VR”.
Firma “Mārtiņš VR” bija uzņēmusies saistības ne vēlāk kā līdz 2007. gada 31. janvārim izstrādāt un iesniegt domei noteiktā kārtībā akceptētu īpašuma būvniecības (rekonstrukcijas) un teritorijas labiekārtošanas būvprojektu un apņēmās veikt investīcijas šajā īpašumā 231 300 latu apmērā. Saskaņā ar nomas līgumu būvprojekts firmai bija jārealizē līdz šā gada 31. janvārim.
M. Rungulis informē, ka vienpusēja nomas līguma izbeigšana ir paredzēta arī gadījumā, ja nomnieks neveic nomas maksājumus ilgāk kā sešus mēnešus. Saskaņā ar domes grāmatvedības sniegto informāciju nomas maksa nav maksāta no šā gada aprīļa. Firma “Mārtiņš VR” šobrīd ir parādā par zemes nomu 1406 latus.
Novada dome pagaidām nav dzirdējusi firmas “Mārtiņš VR” valdes priekšsēdētāja Raita Sijāta priekšlikumus par tālākajām iecerēm nekustamā īpašuma apbūvē. Uzaicināts uz pašvaldības sēdi, R. Sijāts tajā neieradās.
“Toreiz nebiju Latvijā. Domes brīdinājumu vēl neesmu saņēmis, tāpēc pagaidām nevaru neko komentēt,” saka R. Sijāts. Viņš arī atturas informēt par tālāko projekta virzību, vien piebilst, ka ir jābūt abpusējai ieinteresētībai starp nomnieku un iznomātāju.
Pašvaldības mērķis, iznomājot minēto nekustamo īpašumu, bija teritorijas labiekārtošana, apbūve un attīstība ļaužu iecienītā atpūtas vietā Tepera ezera krastā, tādēļ deputātus neapmierina pašreizējā situācija. Turklāt teritoriju Dakteru ielā 2 novada domei ir iespējams iekļaut citos attīstības plānos.
