Stājoties
spēkā jaunajam “Dzīvojamo telpu īres likumam” ir skaidrs, ka uzmanīgi jāizlasa
īres līgums un tajā atrunātie noteikumi.
Slēdzot jaunu īres līgumu ir jāatceras, ka likuma 17. pants nosaka īrnieku pienākumu
saudzīgi izturēties pret dzīvojamo telpu, nepasliktināt tās stāvokli, nebojāt
to un neveikt tajā neatļautu pārbūvi vai neatļautus remontdarbus.
Tas nozīmē, ka
īrnieks remontu var veikt tikai ar izīrētāja piekrišanu vai gadījumos, kad tas
ir paredzēts īres līgumā. Vai tas attiecas arī uz kosmētisko remontu?
Noskaidrojiet uzreiz, pirms jaunā līguma slēgšanas!
Īrniekiem, kas
līgumu noslēguši pirms jaunā likuma stāšanās spēkā, der tajā ieskatīties un
uzmanīgi pārlasīt, lai nepārkāptu noslēgto īres līgumu un tā nosacījumus. Gan
pašvaldībām piederošajos, gan privātajos dzīvokļos īrnieki nedrīkst veikt īrēto
telpu pārplānošanu vai pārbūvi bez izīrētāja rakstiskas piekrišanas. Parasti
tas ir atrunāts īres līgumā, ko īrnieks noslēdzis ar izīrētāju.
Tomēr, tas
neattiecas uz dzīvokļa kosmētisko remontu un inženierkomunikāciju nomaiņu. Ja
izrādās, ka līgumā ir paredzēts dzīvokļa kosmētiskais remonts noteiktā laika
posmā, tad, saskaņā ar līgumu, tas ir jāveic.
Ko darīt, ja
esat palaiduši garām šo īres līguma punktu, kosmētiskais remonts ir jāveic
nekavējoties, bet brīvu līdzekļu nav? Vispirms ir jāveic aptuvenie aprēķini,
lai pēc iespējas precīzāk noteiktu gaidāmās izmaksas. Kad tās ir noskaidrotas,
parasti, pirmais, ko cilvēks dara, vēršas pie kredītdevēja, bet dažreiz seko
atteikums. Tāpēc, lai nebūtu nepatīkamu pārsteigumu, vispirms vajadzētu
noskaidrot savu kredītvēsturi.
Kredītvēstures pārbaude
Kredītvēsture
ir pārskats, kurā tiek apkopotas ziņas par personas kredītsaistībām – gan
esošajām, gan izpildītajām. Ja kredītsaistību atmaksa ir noritējusi laikā un
bez kavējumiem, par kredītvēsturi nav jāuztraucas, tā būs labvēlīga. Tomēr
laiku pa laikam der pārbaudīt savu kredītvēsturi, jo nav zināms vai dzīve
neizspēlēs kādu negaidītu joku un būs vajadzīgs aizdevums. Jāņem vērā, ka
personām ar negatīvu kredītvēsturi aizdevuma var netikt piešķirts.
Kā
uzzināt savu kredītvēsturi? Informāciju par to
iespējams uzzināt Latvijas Bankas Kredītu reģistrā un Kredītinformācijas
birojā. Ja aizdevumi nav ņemti vispār, nebūs arī kredītvēstures, jo iestādei
nav iespējams izvērtēt Jūsu naudas atgriešanas paradumus.
Aizdevuma
izvēle
Kad
kredītvēsture ir noskaidrota, nepieciešams izvērtēt aizdevuma veidu. Lai iegūtu
lielāku kredītu ar garākiem atmaksas termiņiem, var vērsties savā bankā, tomēr
tas nereti ir sarežģīts un laikietilpīgs process.
Ja
nepieciešama neliela naudas summa, to iespējams ātri un ērti saņemt Ferratum
interneta vietnē. Kosmētiskajam remontam var noderēt naudas aizdevums bez
ķīlas, kas dos iespēju saņemt visu vajadzīgo summu uzreiz, kredītu
atmaksājot pakāpeniski. Ferratum piedāvā
kredītu bez laikietilpīgu un sarežģītu formalitāšu kārtošanas, elastīgu
aizdevuma atmaksas termiņu, kā arī ātru aizdevuma izmaksu. Taču rūpīgi
izvērtējiet piedāvājumu un aizņemieties
atbildīgi!
