Arī jaunajā gadā nerimstas kaislības ap Valkas pilsētas slavenāko ēku – bijušo kinoteātri. Tā ļaužu valodās nonākusi gan ne sava izskata vai nozīmības dēļ, bet gan tāpēc, ka tās vārds saistās ar Valkas novada priekšsēdētāju Ventu Armandu Kraukli.
Atgādinām, ka ēka Ausekļa ielā 4 bija jau pārdota un poļu investori tur grasījās ierīkot atpūtas kompleksu ar spēļu zāli. Iecere neīstenojās, iedzīvotāji protestēja un deputāti neizsniedza atļauju. Līdz šim varēja dzirdēt vien cilvēku spriedelējumus, kas tagad ar ēku būs, bet šajās dienās interneta vietnē ss.com parādījās ēkas pārdošanas sludinājums.
Līdz ar to ēka un ar to saistītais darījums atkal ir dienaskārtībā. Opozīcijas deputāti Krauklim pārmet neētisku rīcību saistībā ne tikai ar šīs ēkas pirkšanas – pārdošanas darījumu ar poļu uzņēmējiem un pašvaldības licences izsniegšanu spēļu automātiem, bet arī ar jauna stāvlaukuma izbūvi ēkas priekšā, kas veikta Ausekļa ielas pārbūves laikā. Šīs ielas pārbūvei punkts jāpieliek šogad 30. jūnijā.
Opozicionāri šaubās par jaunā stāvlaukuma izbūves nepieciešamību
“Ziemeļlatvija” vairākkārt rakstīja par šo darījumu un ap to valdošajām kaislībām. Taču šonedēļ opozīcijas deputāts Agnis Birkavs sociālajos tīklos nācis klajā ar jaunu paziņojumu: “Atminoties ne pārāk tālās pagātnes notikumus, Valkas pilsētā norisinājās plaša ažiotāža ap Ausekļa ielu 4, kuru Valkas novada pašvaldības priekšsēdētājam Ventam Armandam Krauklim piederošs uzņēmums pārdeva uzņēmumam SIA “LVBet Caffe”. Šis uzņēmums kopā ar priekšsēdētāju šajā ēkā bija ieplānojuši atvērt izklaides centru ar spēļu automātiem. Pateicoties novada iedzīvotājiem, Valkas iedzīvotāju iniciatīvas grupai un opozīcijas deputātiem, tika pārliecināti arī koalīcijas deputāti, ka Valkas pilsētai šāda iestāde nav nepieciešama. Protams, priekšsēdētājs pievienojās pārējiem deputātiem un arī nobalsoja “pret” spēļu automātu licences piešķiršanu. Aplūkojot Uzņēmuma reģistru, konstatēts, ka V. A. Krauklim piederošais uzņēmums šo ēku atpircis atpakaļ. SIA “LVBet Caffe” izmantoja savas līgumā paredzētās tiesības līdz 2021. gada 31. decembrim pieprasīt atpakaļpirkuma tiesības bez jebkāda līgumsoda. Šāds līguma punkts bija ļoti aizdomīgs. Līdzīgi kā fakts, ka maksājums tiks sadalīts divās daļās – 75 000 eiro pirmais maksājums un 125 000 eiro otrais maksājums –, kas jāveic līdz 2021. gada 31. decembrim. Šī darījuma gala rezultāts pilnībā apstiprina faktu, ko Viesturs Zariņš minēja, ka tie 125 000 eiro bija paredzēti par licences sagādāšanu SIA “LVBet Caffe”. V. A. Krauklis licenci nespēja noorganizēt, tādējādi SIA “LVBet Caffe” atteicās maksāt atlikušos 125 000 eiro un pieprasīja atpirkt īpašumu. Un nedrīkstam aizmirst, ka šim īpašumam Ausekļa ielas rekonstrukcijas ietvaros par valsts līdzekļiem tiek izbūvēts stāvlaukums. Sanāk, ka par valsts finansējumu V. A. Krauklis sev piederošā uzņēmuma īpašumam būs izbūvējis stāvlaukumu. Tagad īpašumu tirgo portālā ss.lv, kur aprakstā pat ir norādīts, ka drīzumā šim īpašumam būs arī stāvlaukums. Izbūvētais stāvlaukums būtiski palielina īpašuma pārdošanas vērtību, un tas nekas, ka stāvlaukums kalpos kā pašvaldības servitūts, to tāpat galvenokārt izmantos Ausekļa ielas 4 vajadzībām. Cik ētiska ir šī rīcība?”
Lai noskaidrotu, kāpēc Ausekļa ielas pārbūves projekta izstrādes laikā ir nolemts par jauna stāvlaukuma izbūvi Ausekļa ielas 4 privātīpašuma priekšā, “Ziemeļlatvija” vērsās pie novada pašvaldības izpilddirektora Aināra Zābera. Jāpiebilst, ka aiz Ausekļa ielas 1, kur atrodas privātais zobārstniecības kabinets, jau ir stāvlaukums, kuru izmanto ne tikai pacienti, bet arī valcēnieši, kuri dzīvo pāri ielai esošajās daudzdzīvokļu mājās. Jāatzīst arī, ka šo māju pagalmi ir pārblīvēti ar novietoto personīgo autotransportu. Par to ne reizi vien ir sūkstījušies valcēnieši un par to esam rakstījuši arī laikrakstā.
A. Zābers skaidro, ka novada pašvaldība ir noslēgusi līgumu ar SIA “8.CBR” par Ausekļa ielas pārbūvi posmā no Raiņa ielas līdz Strautu ielai. Šie būvdarbi veicami atbilstoši SIA “Ceļu komforts” izstrādātajam būvprojektam līdz 2022. gada 30. jūnijam. Šobrīd ir apstiprināts būvdarbu tehnoloģiskais pārtraukums līdz pavasarim.
“Projektētājs SIA “Ceļu komforts” 2021. gadā izstrādāja šo projektu atbilstoši Projektēšanas uzdevumam. Tā ietvaros bija paredzēts auto stāvlaukums pret Ausekļa ielas 4. ēku (tad tur atradās mēbeļu veikals), demontējot esošo ietvi. Projektēšanas uzdevuma sagatavošanas gaitā pašvaldībā vairākkārt notika diskusijas gan par šī stāvlaukuma kā tāda nepieciešamību un atrašanos, gan par tā lielumu un iespējām šo laukumu izmantot ikvienam iedzīvotājam. Tā kā blakus atrodas daudzdzīvokļu mājas ar ļoti ierobežotām iespējām pie tām novietot automašīnas, tad vienojāmies, ka stāvlaukumu pie mēbeļu veikala ārpus tā darba laika atļautu izmantot iedzīvotājiem. Tā kā šāda stāvlaukuma izbūve skāra blakus esošās juridiskās personas zemes īpašumu, pašvaldība projekta izstrādes laikā noslēdza ar šo zemes īpašnieku Apbūves tiesības līgumu, kurš piešķir pašvaldībai tiesības būvēt un lietot inženierbūvi – stāvlaukumu un gājēju ietvi apbūves tiesības esamības laikā.”
Krauklim izdevies pārdot savu nekustamo īpašumu par 170 tūkstošiem eiro
Spriežot pēc notikumu gaitas, jāteic gan, ka pašvaldība šo Apbūves tiesību līgumu noslēdza ar poļu uzņēmējiem – SIA “LVBet Caffe”. To sarunā ar “Ziemeļlatviju” apstiprina arī novada pašvaldības vadītājs un Ausekļa ielas 4. ēkas divkārtējais īpašnieks V. A. Krauklis. Taču A. Zābers savā skaidrojumā par stāvlaukuma izbūvi pretim šai ēkai min, ka tas būs nepieciešams mēbeļu veikalam. Sarunā ar V. A. Kraukli atklājās, ka šo otrdien viņš ir noslēdzis pirkšanas – pārdošanas līgumu un jau saņēmis pirmo iemaksu. Jaunajiem bijušā kinoteātra īpašniekiem atlikusī summa jānomaksā līdz 1. februārim. V. A. Krauklim piederošais uzņēmums šo ēku pārdevis par 170 000 eiro. Tas ir par 20 000 mazāk kā norādīts pārdošanas sludinājumā ss.lv. “Ziemeļlatvija” atgādina, ka pirmajā darījumā poļiem šī ēka bija jāiegādājas par 200 tūkstošiem eiro. Uz jautājumu, kas turpmāk saimniekos šajā ēkā, V. A. Krauklis pagaidām, kamēr vēl darījums nav pabeigts, atturējās nosaukt jauno īpašnieku, vien piebilda, ka šajā ēkā būs jauns mēbeļu veikals.
V. A. Krauklis stāsta: “Man bija vairākas sarunas ar bijušajiem ēkas īpašniekiem – poļiem –, kurās stāstu, ka es kā pašvaldības vadītājs nevaru un netaisos mainīt viedokli attiecībā uz spēļu zāles licences izsniegšanu. Ja vienu reizi esmu jau nobalsojis “pret”, tas nozīmē, ka, balsojot otru reizi, nebalsošu “par”. Vienīgais veids, kā poļi varēja vietējai sabiedrībai pierādīt savus nodomus, vispirms šajā ēkā atvērt iecerēto izklaides centru bez spēļu zāles. Ja vairākus gadus šis centrs veiksmīgi darbotos, tad, iespējams, atkal iesaistot vietējo sabiedrību, varētu atgriezties pie šī jautājuma. Šādam scenārijam poļi nebija ar mieru. Kā jau esmu teicis, pašvaldības iesniegtajai sagatavotajai argumentācijai, ņemot vērā arī citu pašvaldību pieredzi, pret šo spēļu zāli, poļi acīmredzot saprata, ka nav jēgas ar mums tiesāties. Tas būs tikai laika patēriņš. Poļi izmantoja savas pirkšanas – pārdošanas līgumā atrunātās tiesības, līdz ar to atpirkām šo ēku, pilnīgi paredzot, ka uzreiz, līdz ko tas notiks, to atkal izmantos politiskām spēlēm. Par stāvlaukuma izbūvi līgumu noslēdzām ar poļiem, jo tobrīd viņi bija šīs ēkas īpašnieki. Šī stāvlaukuma izbūve ir loģiska, jo pašvaldība jau tā ir rīkojusies. Pirms vairākiem gadiem, rekonstruējot Viestura ielu, izbūvējām divas kabatas pie veikala “Maxima”.
Mūsu mērķis bija maksimāli ātri šo īpašumu pārdot, lai vienreiz par visām reizēm izbeigtos šīs spekulācijas un politiskie pārmetumi. Norunājām, līdzko būs kaut viens nopietns pircējs, kurš ir gatavs samaksāt naudu, piekritīsim darījumam, lai šis stāsts izbeigtos. Par šo īpašumu interesējās četri interesenti. Iepriekš jau biju teicis, ka par tādu īpašumu vienmēr būs interese. Izrādījās, ka man ir taisnība. Ja mēs paši būtu gatavi ilgāk gaidīt, mēs šo prasīto cenu būtu dabūjuši, bet tieši šo iemeslu dēļ mēs to nedarām. Jau pavisam drīz šai ēkai būs jauni īpašnieki. Zinot, kas šo ēku pērk, Valkā būs vēl viens mēbeļu veikals. Domāju, ka vietējai sabiedrībai tas būs labi un izdevīgi. Tā būs konkurence ar esošo mēbeļu veikalu.”
“Ziemeļltvija” atgādina, ka pirms Ausekļa ielas 4. ēkas pārdošanas, šajā vietā bija “Optimus” mēbeļu veikals, kas pārcēlās uz telpām Raiņa ielā.
